元洪廣場(chǎng)再度成為業(yè)內(nèi)外矚目的焦點(diǎn)。
      ６月２１日，東百集團(tuán)正式以元洪廣場(chǎng)招商領(lǐng)導(dǎo)小組的名義，下發(fā)了現(xiàn)有商戶(hù)過(guò)渡說(shuō)明：合同到期的商戶(hù)，租期將延長(zhǎng)到２００７年２月２８日。
      與此同時(shí)，東百集團(tuán)還將于７月１日正式接管元洪廣場(chǎng)（除樂(lè)天百貨外）的物業(yè)，并于２００７年３月起開(kāi)始全面改造，其中外接元洪步行街的地面層，將重新設(shè)置規(guī)劃成類(lèi)似北京秀水街的街區(qū)。

      元洪廣場(chǎng)老總離職
      東百將正式接管
      記者從業(yè)內(nèi)獲知，就在昨日，東百集團(tuán)一副總正式向融僑遞交了“重組時(shí)間表”。
      據(jù)該知情人士透露的消息是，東百集團(tuán)從７月１日起正式接管元洪廣場(chǎng)（除樂(lè)天百貨外）的物業(yè)，２００７年３月起開(kāi)始全面改造，１０月新元洪購(gòu)物廣場(chǎng)將亮相福州。
      對(duì)此，記者聯(lián)系了東百集團(tuán)和融僑集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人求證，但他們均不愿多表態(tài)。
      而來(lái)自上述知情人士的說(shuō)法則言之鑿鑿，“原福州元洪購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)理已于６月初離職，現(xiàn)在暫由副總代職。為什么一直沒(méi)人頂上，就是因?yàn)椋吩拢比諙|百就正式接管元洪廣場(chǎng)物業(yè)了，找人頂上實(shí)在沒(méi)有意義。”    “這本身就是一個(gè)信號(hào)。”該人士如是說(shuō)。
      此外，記者還從該知情人士口中獲悉，東百集團(tuán)早已于５月底與融僑集團(tuán)簽訂了正式性協(xié)議，但該消息暫時(shí)無(wú)法得到證實(shí)。
      有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“種種跡象看來(lái)，不排除已簽約的可能，雖然作為上市公司有及時(shí)披露信息的義務(wù)，但延后發(fā)公告并非沒(méi)有先例。”

      拒與東百合作
      樂(lè)天獨(dú)自開(kāi)始重組
      東百集團(tuán)與元洪地產(chǎn)簽訂的《租賃框架協(xié)議書(shū)》中有兩個(gè)核心內(nèi)容，一是租期２０年，二是租賃面積８．２萬(wàn)平方米。也就是說(shuō)占地１．８萬(wàn)平方米的樂(lè)天百貨不在重組中。
      就在東百重組元洪城的實(shí)質(zhì)性消息是一個(gè)接著一個(gè)時(shí)，擁有獨(dú)立物業(yè)的樂(lè)天百貨的走向也成了業(yè)內(nèi)外關(guān)心的焦點(diǎn)。
      針對(duì)東百的重組，昨日，樂(lè)天百貨一高層對(duì)記者的形容是“審時(shí)度勢(shì)”。
      該人士告訴記者，樂(lè)天百貨三、四、五樓層的改造已經(jīng)展開(kāi)，由聯(lián)營(yíng)改為租賃，三樓將打造成兒童用品城，四、五樓將成文體批發(fā)區(qū)域。
      “現(xiàn)在的招商情況非常好，三樓的八成已經(jīng)談得差不多了，３個(gè)樓層７月底就可以全部開(kāi)業(yè)了。”該高層如是說(shuō)。
      對(duì)此，業(yè)內(nèi)的解讀普遍是，樂(lè)天的改造計(jì)劃，其背后釋放出的訊息再明顯不過(guò)了，樂(lè)天百貨不會(huì)和東百合作。“東百重組元洪廣場(chǎng)，而樂(lè)天也利用此契機(jī)，開(kāi)始了自己更為大眾化的重組計(jì)劃。”
      但這樣就勢(shì)必存在一個(gè)矛盾，屆時(shí)的元洪ＭＡＬＬ將有兩個(gè)主題百貨。“這似乎是解不開(kāi)的結(jié)。”有人士如是評(píng)價(jià)。