深圳國際投資有限公司(以下簡稱深國投)長達(dá)半年引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的過程已經(jīng)接近終點。

　　華潤集團已經(jīng)跟深圳國際投資有限公司(以下簡稱深國投)達(dá)成收購意向，從而接手深圳市國資委95%的深國投股份。但深圳市國資委和華潤集團都表示，目前還未簽署正式合約。

　　繼2004年年底深發(fā)展股權(quán)出讓給美國新橋投資之后，深國投引進(jìn)戰(zhàn)略投資者成為深圳市國資淡出金融業(yè)的第二步。深圳市國資委具體操作此事，并先后與招商局、平安保險、中信泰富和華潤集團等多家機構(gòu)進(jìn)行了多輪談判(詳見本報報道《深圳退出金融業(yè)第二步 深國投控股權(quán)出讓》)。

　　本報從多個渠道確認(rèn)，華潤與深國投已經(jīng)達(dá)成初步意向，現(xiàn)進(jìn)入細(xì)節(jié)實質(zhì)性磋商階段。

　　華潤集團企劃部負(fù)責(zé)人李福祚在接受傳媒采訪時曾坦陳：“目前華潤的確正在與深圳市國資委方面就拿下深國投進(jìn)行接洽，但尚未簽署正式書面合同。由于目前談判處于敏感階段，因此關(guān)于收購的具體金額等詳情不宜透露?！必?fù)責(zé)此事的深圳市國資委企業(yè)改革處處長伍先鐸也表示，目前沒有消息可以公布，但可以確定的是深國投還沒有和任何一家簽訂最后協(xié)議。

　　知情人士表示，深國投管理層對引資之事?lián)碛休^大發(fā)言權(quán)，“也可以說深國投在主導(dǎo)談判?！币粋€可資佐證的說法是，平安最初的計劃是整體收購深國投，并將深國投與平安信托合并，此方案遭到深國投董事長李南峰的極力反對，最后平安亦無功而返。

　　事實上，除了深圳市國資委有計劃出讓深國投股權(quán)，深國投自身也存在增資沖動。目前信托公司所熱衷的多種新業(yè)務(wù)的開展都有對注冊資本的要求，比如保險資金運用于基礎(chǔ)設(shè)施、開展資產(chǎn)證券化、企業(yè)年金等。

　　深國投注冊資本僅僅為20億元。一位接近深國投的人士透露，“華潤作為新進(jìn)入者將為深國投增加注冊資本，而且保持注冊地在深圳不變?！?BR>
　　事實上，除了這些條件，深圳市還需要戰(zhàn)略投資者追加一些承諾，包括深國投下屬資產(chǎn)的安排。目前深國投參股控股的公司包括國信證券、深圳市長園新材料股份有限公司(600525.SH)、沃爾瑪深國投百貨公司、紅塔創(chuàng)新投資股份有限公司、深國投商用置業(yè)有限公司等。

　　深國投方面還希望把管理層持股作為一個討論內(nèi)容?！斑@些都讓談判過程變得非常復(fù)雜，但肯定會對深國投有利。”上述人士表示。

　　深圳地產(chǎn)分析師半求指出，華潤若如愿接盤深國投，最看重的將是深國投旗下的商業(yè)地產(chǎn)。據(jù)深國投2005年的年報顯示，截至2005年底，沃爾瑪深國投百貨有限公司已在全國開設(shè)56家分店，其中2005年新開分店11家。2005年，沃爾瑪深國投百貨有限公司銷售總額為86億元人民幣，“而且華潤除了啤酒、零售和地產(chǎn)，也希望增加一些金融性資產(chǎn)。”

　　半求分析，華潤集團資金實力雄厚，接手國投商置后將不再受累沃爾瑪，同時協(xié)助華潤萬家發(fā)展的物業(yè)需求。通過重整零售和地產(chǎn)兩大塊業(yè)務(wù)，深國投將發(fā)展信托主業(yè)，屆時深國投將成為華潤集團信托業(yè)務(wù)的主要載體。

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