大戶型也有“花期”?特別是在金融危機的背景下，大戶型也出現被搶購的局面。 

　　2009年想換大點戶型的房子，什么樣的戶型值得換?看擁有全明戶型的房子，還是看功能分區清楚的房子?或者看陽臺多的，采光好的?甚至是客廳大的，臥室帶衛生間的?我們所要看的還有更多。不僅要看戶型，還要看配套。 

　　好的戶型也要配上好的配套，這樣才是換房的明智之舉。在福州，我們應該看哪里的房子?哪個樓盤的戶型是好戶型?還是得看江南水都·蘭邑。 

　　“早上8點從容出門，踏上小區門口公交，10分鐘后就到寶龍城市廣場，輕松邁進辦公室；雖然家不在江南，但假日有閑也可攜親邀友，在小區里面領略廊橋水榭的江南風韻；三房面積不但很大，而且功能齊全，尺度宜人，另外月供也輕松；小區里四季美景，賞心悅目，與對面南江濱公園相映成趣，欣賞公園美景，入住花園社區，自在享受健康生態生活。”這就是江南水都·蘭邑的生活創想。 

　　位于南江濱最好的一個位置，總面積128396m2，總戶數989戶，整個小區規劃了8棟高層，是融僑集團2008年集成功開發“地標式”高端樓盤之經驗，著力在福州建成的南江濱“水岸大成之作”。 

　　好戶型>>>96～156m2戶戶觀景4公里活水水系內湖環繞外攬閩江 

　　“目前在福州市中心區域，看得見風景的大社區是越來越少了!”4公里活水水系、社區4湖環繞，外攬閩江，大城江南水都可謂難能可貴。目前正在發售的蘭邑更是其中的成熟典范：近6萬平方米的社區商業街不僅是江濱區域的商業核心區，更是江南水都居民的私家商業配套；核心地段優勢讓江南水都的居民可以迅速到達主城的各個角落。現在購買，完全稱得上是“成熟之城”。 

　　當然，靈動經典也是蘭邑珍藏景觀房源的另一表現：集中的96～156m2的經典戶型，滿足一家三代人的居住要求，不僅在戶型設計上承繼了20年融僑集團的優秀品質，同時更是有“觀湖美宅”的美稱，難怪有客戶稱，江南水都·蘭邑這樣有江有湖高性價比的房源在南江濱乃至整個江濱區域內都難找了。 

　　靈動空間同層排水 

　　設計還原自由創意家居生活 

　　通透靈動是蘭邑戶型的最大表現，傾情打造出96～156m2感性生活空間，近千戶人家。在內部，特有的大開間設計，通透舒暢，同時蘭邑采用了多樣化的設計，設計了二房、三房、四房與躍層，融合了所有江濱項目的特色：采用兩梯三戶的多陽臺設計，戶戶觀江，窗窗賞景，讓你在每個角度都能欣賞到蘭邑所擁有的自然景觀。戶型內部空間靈活多變，充分強調居者對戶內空間的主觀參與，居者可以根據家庭實際需要靈活分隔空間。 

　　不僅如此，在蘭邑的戶型內，基本上每個戶型設有生活、休閑與觀景三大陽臺，引室外景觀于室內，加緊與自然的親密溝通，讓住戶在家中即可全方位地享受到蘭邑公園式美景帶來的閑適生活。另外，270°的廣闊視野設計，保障了充分的采光通風，居室通透，實現了增強開放型活動空間的特點，讓住居的每一位住戶都有機會享受到藍天、陽光的關懷，體驗到大自然帶來的最純真、最愜意的生活享受。再加上衛生間采用最新技術“同層排水”，不易發生堵塞，而且容易清理、疏通，更重要的是居者可以根據自己的喜好隨意布局衛生器具的位置。 

　　好生活>>>  

　　一家三代人的濱江生活 

　　閑適怡然買三房送一房 

　　被走訪者：張先生職業：企業管理層購買戶型：145m2購買訴求：一家三代配套全 

　　“我喜歡開闊軒昂的室內布局，有自然風景的自然采光；我希望戶型的實用性與品質性并重。蘭邑最新推出的面積約145m2的D戶型大氣、實用，還能直面觀湖，而且牛年新春還很優惠，買三房送一房，滿足一家三代人的要求，第一次來我就下了定。”145m2的三房無疑是為像張先生這樣的一家三代量身定造的。功能齊備，開敞大氣，采光通風良好，并將入戶花園等時尚觀念引入房間，在家中便可得一室自然風光。 

　　“不僅優惠，而且戶型好，配套全，滿足我們一家三代不同人的需求。”張先生還一針見血地指出他購買該戶型的另外4個緣由。 

　　緣由1 父母的修身養老之地 

　　緊臨3公里閩江絕美岸線，邁步即達南江濱公園與堤岸長廊，4公里人工活水水脈，社區2帶4湖12橋24景，江南水都·蘭邑無疑是父母養老修身的最佳之地。這里既可垂釣，又可賞景、漫步，看白鷺翩飛，環境宜人，鮮氧成就健康生活，父母在這里可以享受到天倫之樂。 

　　緣由2 妻子的娛樂購物天堂 

　　結婚后，家人要洗的衣服，兒子等著吃的晚飯，都不再是享受最初的夢想。現在，繁華的6萬平方米商業大街就在家門口，近1萬平方米的大型永輝超市即將開業，大型購物中心，美食世界，娛樂設施，風情酒吧……一切的需要都近在左鄰，妻子的購物之樂，從此每天共享。 

　　緣由3 孩子的教育護航全程 

　　天猶未明的惺忪睡眼，本不該出現在兒子的臉上。在蘭邑，讓兒子養成“睡懶覺”的習慣吧!他們的成長需要真正的睡眠，無需為上學的路程留出很多時間，5所幼兒園、2所小學、1所重點中學的家門口全程一站式品牌教育為孩子成才護航。目前有2所幼兒園已開學，與倉山實驗小學聯辦的江南水都小學也已開學，而省首批示范性高中福州八中江南水都校區現已落成，今年9月份將正式開學。各級名校近在咫尺，學習再也不是睡眠的天敵。 

　　緣由4 我的江濱運動休閑場 

　　在江南水都·蘭邑，我的生活，將悄然發生變化。 

　　清晨，在清脆的鳥叫聲中，開始了和朝陽的親密接觸，而這，也是我朝健康生活邁出的第一步。清早，出門沿著寬闊的江濱大道，沿著3000米最美閩江江岸線暢快地晨跑成了我每天的必修功課。在周末，南江濱讓我與孩子、父母、妻子同享親情；平日里，家門口湖景是我與朋友聚會聊天的愜意之地。 

    (李寧)