在走馬燈似的敗走了多家超市后，被業界稱為“超市百慕大”的黃泥塝中瑞大廈又將迎來新房客。昨日，記者從知情人士處獲悉，福建永輝超市已進駐該場地裝修，預計今年六七月份開業。永輝超市能否破解“死亡迷陣”引發多方猜測。

　　租賃面積達6000多平方米

    據悉，永輝租賃面積為6000多平方米，均位于一樓，賣場裝修好后將不同于永輝其它店上下兩層的常規格局。目前永輝已進場裝修，預計年中開業。中瑞大廈該賣場的整體面積其實有1.4萬平方米，永輝租走一層，剩下二樓的8000多平方米據說至今仍未找到合適房客。不過有消息稱，永輝暫租一層是試水，如果開業后生意紅火，很可能將二樓一并盤下。

　　3家超市先后關門

    2003年9月，諾瑪特超市在該地塊開業，經營不過一年半便關門。半年后，“全國連鎖企業前30強”的深圳新一佳超市熱鬧開張，雖然在其它城市做得風生水起，但在該地的經營卻只能用慘淡來形容。苦撐7個月后，新一佳也關門走人。房東中瑞實業無奈降租再次四方招客數月無果后，干脆自己開了個“客樂得”超市，還引進了無公害蔬菜，也只是勉強維持了兩三個月。如果說諾瑪特敗走是其自身資金鏈斷裂所致，那么后兩家超市的失敗不得不讓人懷疑該地段的“風水”了。

    據悉，房東在永輝進場裝修前重新改造了該賣場，取消了一二樓之間的電梯，為二樓加設了兩道寬敞的大門。

　　能否成功眾說紛紜

    黃泥塝大社區目前有新世紀、易初蓮花、重百、中百倉儲大小四五家超市，去年統計的人口為五六萬人，是解放碑的1/6，但超市面積卻是解放碑的三四倍，大多數人都認為，新的大型超市在此紛紛落馬，還是因為面積飽和所致。昨日，渝北區商委主任戴華平認為，超市開門關門都屬于正常的市場行為，永輝在生鮮產品上有優勢，已經在重慶形成了固定客戶群，因此對它打勝仗充滿信心。黃泥塝某超市負責人則稱，永輝一貫推行低價策略，一些驚爆價商品甚至能吸引菜販搶購，它的到來，勢必引發該地區超市價格惡戰，即使它能成活，總有抗壓能力弱的超市遭洗牌。
   （重慶商報   羅恒）